Apartamento à venda e locação- bairro Fundação- São Caetano do Sul.

Excelente oportunidade no bairro Fundação! Apartamento completo, moderno e pronto para morar, com 93m² muito bem distribuídos.

Detalhes do imóvel:

• 93m² de área útil
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• 2 banheiros + lavabo
• Sala ampla para 2 ambientes
• Cozinha planejada
• Sacada com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro (blindex)
• Área de serviço
• 2 vagas de garagem cobertas + depósito
• Andar intermediário | Sol da manhã

Diferenciais:

Apartamento finamente decorado, com piso laminado, espelhos, cortinas, box, metais e iluminação planejada. Conta com armários embutidos de alta qualidade em todos os ambientes e está totalmente mobiliado, incluindo:

• Sofá, mesa e cadeiras
• Geladeira, fogão, coifa e máquina de lavar
• Ar-condicionado split
• Camas (2 de casal e 1 de solteiro)
• TV LED Smart
• Fechadura eletrônica

Imóvel muito bem conservado, completo e pronto para morar!

Estrutura do condomínio:

Infraestrutura completa de lazer e segurança:

• Piscinas adulto e infantil aquecidas
• Academia
• Quadra poliesportiva e pista de caminhada
• Churrasqueiras e forno de pizza
• Salão de festas
• Cinema, sala de jogos e brinquedoteca
• Espaço mulher e espaço pet
• Portaria e segurança 24h

Localização privilegiada:

A poucos metros da faculdade de medicina, rodoviária, estação de trem, metrô e centro da cidade. Região com fácil acesso a farmácias, mercados, bancos e comércios em geral — dá para fazer tudo a pé!

Avenida Doutor Rodrigues Alves, 194 – Bairro Fundação

São Caetano do Sul – SP

Valores:

• Venda: R$ 1.280.000 (com comissão)
• Locação: R$ 6.000 + taxas (aprox. R$ 6.600 total)
• Condomínio: R$ 950/mês
• IPTU: R$ 2.000/ano

Documentação OK para financiamento.

Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento!